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Wohnung zur Miete
1325 €Kaltmiete zzgl. NK
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Finger GmbH
Herr Stephan Knauf
Immobilien Finger GmbH

Erdgeschoss-Neubauwohnung, 3 Zimmer, 105 qm


2 Neubauhäuser nebeneinander über je 4 Etagen zur Zeit in der Bauphase (Innenausbau) in ruhiger Lage an einem Grünstreifen gelegen. Die 2 Häuser haben insgesamt 23 Einheiten verschiedener Größen und eine Tiefgarage.
Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon.
Wegen des Flachdaches gibt es keine Schrägen, daher sind die Dachwohnungen einem Penthouse ähnlich.
Die Wohnungen bestechen besonders durch sehr geringe Nebenkosten an Heizung und Strom durch Erdwärme und eigene Stromversorgung/Speicher.
In der heutigen Zeit besonders wichtig und natürlich beachtet worden!
Ein Aufzug führt Sie in die jeweilige Etage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Bedingt barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Tiefgaragenplätze können für 50€ dazu gemietet werden.
Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet und gefliest.
Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit einem hochwertigen Bodenbelag.
An allen Fenstern sind Rollos vorhanden.
Sie brauchen praktisch nur einzuziehen, Strom anmelden und sich wohlfühlen.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 25 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Lage

Asbergerstraße 45-47 Paralell zur Grenzstraße, Hochheide, Duisburg (47198)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1537 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1325 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
212 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden von Montag- Donnerstag in der Zeit von 10 Uhr bis 15 Uhr statt. Spätere Termine nach Vereinbarung/Absprache möglich

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bitte bei uns für weitere Informationen hier über E-Mailkontakt.
Wir freuen uns auf Sie Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Gustav-Sander-Platz 1, 47119 Duisburg
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