Laden zur Miete provisionsfrei 2.450 € 307,5 m²<br/>Verkaufsfläche Bahnhofstraße 11 Innenstadt - Stadtviertel 021 Pforzheim 75172

Laden zur Miete · provisionsfrei
2450 €Nettomiete zzgl. NK
307,5 m²Verkaufsfläche

Herr Paul Raiser

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ehemalige Versicherungs- und Bankfiliale im Saacke-Carré - Sichtachse und "Tor" zur Fußgängerzone

Das in den 50-iger Jahren wideraufgebaute und geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftsensemble Saacke-Carré befindet sich auf einem rd. 4.000 m² großen Areal an der Bahnhofstraße, Poststraße und Kiehnlestraße und umfasst 97 Wohnungen sowie 29 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtfläche von rd. 9.500 m². Es handelt sich um eine ehemalige Versicherungs- und Bankenfiliale.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Bahnhofstraße 11, Innenstadt - Stadtviertel 021, Pforzheim (75172)

Präsente Lage mit Sichtachse in die Bahnhofstraße und in die Kiehnlestraße und direktem Zugang zur Fußgängerzone. Angrenzend an die Fußgängerzone und den Hauptbahnhof mit großer Schaufensterfläche und mit guter Frequenz.
Die zentrale Objektlage bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2450 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1050 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Die Eigentümerin strebt zunächst eine Festlaufzeit von Minimum 3 Jahren nebst Optionen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 374,18 m², Sonstige Fläche: 66,68 m², modernisiert: 2015, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

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Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gvak5p

Referenznummer: 80129011.200203