Wohnung zum Kauf 527.900 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordend - Ost Frankfurt 60389

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Raphael Wegener

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierte Wohnung im Frankfurter Nordend

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Nordend-Ost befindet sich in einem tollen Altbaustil-Haus, welches mit seinem klassischen Charme einlädt, sich wie Zuhause zu fühlen. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien, verteilt auf 4 Etagen.

Die Wohnung, die im 4. Stock liegt, wurde 2024 komplett saniert und ist sofort bezugsfrei. Der moderne Wohnkomfort dieser Wohnung zieht sich von den Zimmern durch die offen gestaltete Küche bis ins Bad mit modernen Armaturen und gehobenen Ausstattungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordend - Ost, Frankfurt (60389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Frankfurter Nordend zählt zu einem der historischsten Viertel Frankfurts. Die Sanierung zahlreicher Altbauten im Nordend führte zur Gentrifizierung des Viertels, welches heute als eines der am besten angebundenen Bezirke der Stadt Frankfurt gilt.

In diesem geschichtsträchtigen Viertel befinden sich unter anderem die Deutsche Nationalbibliothek sowie das bekannte Funkhaus am Dornbusch (nur wenige Autominuten entfernt). Zusätzlich ist die Wohnung direkt neben dem Günthersburgpark gelegen, der als einer der schönsten Parkanlagen Frankfurts gilt. Der bekannte Bethmannpark, mit seinem Chinesischen-Garten, ist auch zu Fuß und per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Zusätzlich bietet die Lage der Wohnung im Nordend eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Viertel finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte, Fitnessstudios und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

527900 €

7.038,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.038,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und um Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael WegenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8cf5f

Referenznummer: 2081 (1/2081)