Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €2.834,97 €/m²

Finanzierung ab 315 €/Monat

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1Zimmer

33,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Büsingen (78266)

Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Büsingen am Hochrhein.
Das Haus wurde 1970 gebaut und seither stets gepflegt. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ob als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten oder als Kapitalanlage zur Vermietung - diese Immobilie ist eine optimale Wahl für Investoren und Naturliebhaber.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Büsingen, nur wenige Schritte vom malerischen Hochrhein entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde nutzen.
Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, was besonders vorteilhaft ist, wenn Sie die Wohnung als Ferienunterkunft nutzen möchten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick über den Rhein bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Luft inhalieren. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und eignet sich hervorragend für gesellige Frühstücke im Freien oder ruhige Lesestunden mit Blick auf das Wasser. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Büsingen am Hochrhein vereint alles, was man sich von einem gemütlichen Rückzugsort wünscht. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort - hier finden Sie eine Immobilie mit großem Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns schnell und lassen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung begeistern bevor es ein anderer tut. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Büsingen am Hochrhein ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, Deutschland. Gelegen direkt am Hochrhein, grenzt Büsingen an die Schweiz und bietet somit eine einzigartige Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch kulturelle Vielfalt vereint.
Die Gemeinde liegt idyllisch zwischen dem Rhein und den sanften Hügeln des Hegaus, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft. Die Nähe zum Wasser lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen und die umliegenden Weinberge.
Büsingen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an das deutsche Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Singen und Konstanz sowie der Autobahn A81. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die nahegelegene Schweizer Stadt Schaffhausen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden, was Büsingen besonders attraktiv für Familien macht.
Büsingen zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden dazu ein, die lokale Tradition zu erleben.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013