Wohnung zur Miete

582 €582 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1Zimmer

29,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Alsterdorf, Hamburg (22297)

---

An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege.

Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss.

Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 moderne, barrierearme Wohnungen, welche ausschließlich Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf im Bereich des Servicewohnens zur Verfügung stehen werden.

Neben dem Wohnangebot bietet die bietet die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. nach Fertigstellung in atmosphärisch schön gestalteten Räumen und ansprechend gestalteten Außenbereichen für bis zu 20 Gäste eine tagespflegerische Betreuung an.

Der ambulante Pflege- und Beratungsdienst der DRK-Schwesternschaft bietet das Angebot einer umfassenden Versorgung.
?
Eine großzügige Begegnungsstätte als Ort für vielfältige Aktivitäten und gemeinschaftliche Zusammenkünfte sowie Austausch, gerne auch mit der Nachbarschaft, soll Gemeinschaft erlebbar machen.

Die Fertigstellung der Häuser ist z.Z. wie folgt geplant:

Haus 1 voraussichtlich zum 01.10.2024

Haus 2 voraussichtlich zum 01.10.2024

Haus 3 voraussichtlich zum 01.10.2024

Die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. ist einer von 31 Schwesternschaften bundesweit, die alle Teil der weltweiten Rotkreuz- und Rothalbmondbewegung sind. Die Gemeinschaft aus kompetenten, professionellen Pflegekräften besteht seit mehr als 150 Jahren. Ihre Tradition ist geprägt von gegenseitiger Wertschätzung, Sensibilität und Toleranz und lebt von der Übernahme von Verantwortung und Reflexion. Der Verein setzt sein Engagement und seine Professionalität zielgerichtet für die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege ein.

Sonstiges Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die o.g. Nebenkosten aus 73,- Euro Betriebskosten und 135,- Euro Entgelt für Serviceleistung (eine Person) zusammensetzen.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. In der Wohnform "Servicewohnen" wird ein zusätzlicher Servicewohnvertrag, welcher an den Mietvertrag gekoppelt ist, geschlossen.

Das monatliche Entgelt für das Wohnen mit Service beträgt zurzeit für eine Wohneinheit:

die von einer Person bewohnt wird € 135,00
die von zwei Personen bewohnt wird € 185,00

Index: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/YbPURRp6f8aFUFqvoVtSDy3E"]Besichtigungstermine 30.12.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/rW6oc6yi4GGPRYgQsEtbZMKt"]Besichtigungstermine 03.01.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/giQd7q2aB9bnsZeNEy3mmBLT"]Besichtigungstermine 06.01.2025[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/TtDwrL7hCaVKrnANfzFxPgzD"]Besichtigungstermine 10.01.2025[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/G6HJMMHNUDFufi7jGjFv9qky"]Besichtigungstermine 17.01.2025[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/Q2XnGCpUXUnevDY6RgXaAnLu"]Besichtigungstermine 13.01.2025[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/fmybHJhygVSSy9tbu5gCdFwX"]Besichtigungstermine 23.12.2024[/URL]

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/XCkAcoj729o5D2CcNbqanyx3"]Besichtigungstermine 20.01.2025[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen