Wohnung zur Miete

582 €582 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

29,1m²

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Alsterdorf, Hamburg (22297)

An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege.

Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss.

Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 moderne, barrierearme Wohnungen, welche ausschließlich Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf im Bereich des Servicewohnens zur Verfügung stehen werden.

Neben dem Wohnangebot bietet die bietet die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. nach Fertigstellung in atmosphärisch schön gestalteten Räumen und ansprechend gestalteten Außenbereichen für bis zu 20 Gäste eine tagespflegerische Betreuung an.

Der ambulante Pflege- und Beratungsdienst der DRK-Schwesternschaft bietet das Angebot einer umfassenden Versorgung.
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Eine großzügige Begegnungsstätte als Ort für vielfältige Aktivitäten und gemeinschaftliche Zusammenkünfte sowie Austausch, gerne auch mit der Nachbarschaft, soll Gemeinschaft erlebbar machen.

Die Fertigstellung der Häuser ist z.Z. wie folgt geplant:

Haus 1 voraussichtlich zum 01.10.2024

Haus 2 voraussichtlich zum 01.10.2024

Haus 3 voraussichtlich zum 01.10.2024

Die DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. ist einer von 31 Schwesternschaften bundesweit, die alle Teil der weltweiten Rotkreuz- und Rothalbmondbewegung sind. Die Gemeinschaft aus kompetenten, professionellen Pflegekräften besteht seit mehr als 150 Jahren. Ihre Tradition ist geprägt von gegenseitiger Wertschätzung, Sensibilität und Toleranz und lebt von der Übernahme von Verantwortung und Reflexion. Der Verein setzt sein Engagement und seine Professionalität zielgerichtet für die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege ein.

Alsterdorf liegt im Norden Hamburgs. Nicht nur der Name macht den dörflichen Charakter des Stadtteils aus. Die namensgebende Alster schlängelt sich hier als Flüsschen durch die Stadt, und in den wenig befahrenen Straßen des Stadtteils findet sich viel Grün.

Die Wohnung befindet sich in der Bebelallee. Die Nähe zum Alsterlauf sowie Grünanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen machen diese Wohnlage so attraktiv.

Mit zwei U-Bahn-Stationen ist Alsterdorf gut an die ca. 20 Minuten entfernte Innenstadt angeschlossen. Die U-Bahnstationen Alsterdorf und Lattenkamp befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die umliegenden Stadtteile sind mit Bussen angebunden. Nicht unerheblich ist auch die gute Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Am Alsterdorfer Markt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, hier finden sich auch Restaurants und Eiscafés, ebenso wie in der Alsterdorfer Straße, die einmal durch den ganzen Stadtteil führt. Zum Ausgehen und Shoppen bieten sich die angrenzende Stadtteil Winterhude oder Eppendorf an. In der nahegelegenen Alsterdorfer Sporthalle, die heute zwar zum Gebiet Winterhudes gehört, finden häufig große Rockkonzerte und Sportveranstaltungen statt.

Sonstiges Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die o.g. Nebenkosten aus 73,- Euro Betriebskosten und 135,- Euro Entgelt für Serviceleistung (eine Person) zusammensetzen.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. In der Wohnform "Servicewohnen" wird ein zusätzlicher Servicewohnvertrag, welcher an den Mietvertrag gekoppelt ist, geschlossen.

Das monatliche Entgelt für das Wohnen mit Service beträgt zurzeit für eine Wohneinheit:

die von einer Person bewohnt wird € 135,00
die von zwei Personen bewohnt wird € 185,00

Index: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach zwei Jahren und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

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[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/R715AEZgzutqkTHpmPdTsPWz"]Besichtigungstermine 25.11.2024[/URL]

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[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/TfQEt78i4HNYkky3Dcq3m1Vm"]Besichtigungstermine 13.12.2024[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg