Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
270000 €5.000 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

TOP sanierte Wohnung in Bahnhofsnähe!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Salzburg. Nur ein Katzensprung zum Bahnhof und dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen.

Die geschmackvoll renovierte Wohnung verfügt über eine großzügige Wohn-/Ess-/ Küche, ein in Betonoptik gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Den Wohnräumen vorgelagert befindet sich ein großer Sonnenbalkon, von welchen Sie eine tolle Aussicht genießen können.

Die Wohnung ist seit 01.05.2024 vermietet, die Miete beträgt Euro 10.020,-- pro Jahr zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Salzburg ist einzigartig und das in jeglicher Hinsicht. Wer einmal in den Zauber der weltberühmten Mozartstadt eintaucht, kann sich diesem nicht mehr entziehen. Das harmonische Zusammenspiel von Landschaft und Architektur, Kunst und Kultur sowie Tradition und Moderne auf kleinstem Raum macht den besonderen Reiz aus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

270000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.

(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Pkw-Stellplatzes vorm Haus für Euro 30,-- pro Monat.

Sanierungen:
* 1998 Fenster neu
* 2010 Lift
* 2017 Treppenhaus und Flure gestrichen
* 2023 Balkone
* 2023 Wasserleitungen, Wände, Böden, Bad, Küche
* 2023 Heizung mit Nah- und Fernwärme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

Partnerschaft

Büro Bad ReichenhallDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2eglh5b

Referenznummer: 656.165