Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.151,01 €/m²

Finanzierung ab 1028 €/Monat

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4Zimmer

84,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Russee, Kiel (24111)

Diese wunderschöne 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Herzen des beliebten "Berliner Viertels" in Russee im Dachgeschoss eines kleinen Wohnkomplexes.
Hinter der Eingangstür erstreckt sich ein kleiner Flur.
Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, zur Abstellkammer und zum Kinderzimmer.
Der Flur endet in einer großzügigen Diele, von der aus die anderen Räume abgehen.
Offen hinter der Diele befinden sich der Essbereich und die angrenzende Küche. Die Küche ist geräumig und hell.
Entgegen dem ursprünglichen Plan haben die Eigentümer auf ein Zimmer verzichtet und stattdessen ein offenes Kaminzimmer eingerichtet. Hier könnte einfach ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Von der Diele aus führen auch das Schlafzimmer, das Vollbad und das Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen, aber gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend idyllisch und ruhig genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.
Die genannten Wohnräume und der zentrale Flur sind mit dem gleichen Laminatboden ausgestattet.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
Für Ihr Auto steht in der nahegelegenen Carportanlage immer ein fest zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.

Russee mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Kiel, gelegen im Südwesten. Verkehrstechnisch ist Russee mit seinem Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Kiel-Husum und am Autobahnkreuz Kiel-West mit Verbindung zur Bundesautobahn 215 (Richtung Hamburg zur BAB 7) und BAB 210 (Richtung Rendsburg und BAB 7 Richtung Flensburg) und den Öffentlichen Nahverkehr. Im Ort finden Sie eine Grundschule, den Sportverein TSV Russee und das Russeer Gehege.

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Tel. 0431 592-3885
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[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher