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Wohnung zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
21 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

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Privat von Kenan Hartleb
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Schickes 1-Zimmer-Apartment in Wiesbaden-Naurod

Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem 2023 fertiggestellten hochwertigen Neubau in Wiesbaden- Naurod. Die kleine Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson, die z.B. unter der Woche zur Arbeit nach Wiesbaden oder
Umgebung muss, der die Strecke nach Hause aber zu weit ist für eine tägliche Fahrt.

Hier finden Sie eine schöne Alternative zum Pendeln und zum Hotel! Ein dauerhaftes, ausschließliches Wohnen als Erstwohnsitz ist in diesem Apartment allerdings weder möglich noch gewünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Naurod - Süd, Wiesbaden-Naurod (65207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naurod ist ein charmanter Wiesbadener Ortsteil am Rande des Taunus und bietet eine idyllische Wohnlage, umgeben von grüner Natur. Es liegt dennoch nur eine kurze Fahrt von der Innenstadt von Wiesbaden entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrs-Anbindung.

Genießen Sie die perfekte Balance zwischen herrlicher Ruhe und urbaner Nähe in dieser attraktiven Wohngegend. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Hinter dem nur 100m entfernten Ortsrand beginnt direkt das Naturschutzgebiet. Die B455 und die A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Naurod verfügt u.a. über zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einen Vollsortiment-Supermarkt, eine Tankstelle, zwei Bäcker, einen Schreibwarenladen mit DHL-Paketshop mit Schreibwaren, einen Optiker, einen Blumenladen, zwei Restaurants sowie einen Pizzalieferdienst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
28,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung steht frühestens ab Mitte Dezember 2024 zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS:
Die Wohnung kommt NUR für eine volljährige, berufstätige Einzelperson in Frage! Keine Schüler / Studenten, keine Paare, keine Familien, auch nicht nur kurzfristig!
Nur Nichtraucher ohne Haustiere. Sie ist nicht als Hauptwohnsitz geeignet (es gibt z.B. keine Möglichkeit zum Wäsche waschen im Haus) sondern nur als Zweitwohnung! Bitte sehen Sie ansonsten von einer Anfrage ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Kenan HartlebDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gp6k5z
Referenznummer: 322750
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Privat von Kenan Hartleb
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