Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 304 m²<br/>Fläche 136 m²<br/>Grundstück Sondershausen Sondershausen 99706

Monat
304 m²Fläche
136 m²Grundstück

Herr Patrick Hofmann

Sonnenberg GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Sondershausen, Sondershausen (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ehemalige Residenzstadt Sondershausen - das kulturelle Zentrum - Nordthüringes - hat ca. 21.000 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die Bundesstraße B4, B249 sowie die Autobahn A38 verfügt die Stadt über eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung. Besonders relevante Arbeitergeber in der Stadt sind u.a. "WAGO" (Kontakttechnik) mit über 1.000 angestellten, die "K-UTEC AG" die Weltweit in der Lithiumbranche bekannt ist sowie die Firma "ISOPLUS" die Europaweit im Bereich der Nah- und Fernwärmeversorgung ihre Produkte verkauft. Die Immobilie befindet sich direkt in der Altstadt von Sondershausen, am Fuß des Schlosses. In direkter Nachbarschaft zur alten Post und der Galerie mit zahlreichen Geschäften und viel Publikumsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.052,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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1.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

426 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.130 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Courtage in Höhe von 5,96 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Sonnenberg GmbH zu zahlen. Objektzustand Die Grundstücksfläche beträgt 136 m², das Gebäude ist vollständig erschlossen und Grenzbebaut. Das Haus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1994 Kernsaniert. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung. Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit, insgesamt drei Stück, eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen.
Sonstiges Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben wurden von der Sonnenberg GmbH sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite (Eigentümer, Ämter, etc.) basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Sonnenberg GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Flächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Gesamtfläche in m... 304,00 dav. Wohnfläche 192 dav. Ladenfläche 112

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonnenberg GmbHGewerblicher Anbieter

Cyriakstraße 29 D, 99094 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwgw5a

Referenznummer: A3313