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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
1770 €Nettomiete zzgl. NK
180,7 m²Bürofläche

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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Von dem Umfeld partizipieren: Mieteinheit mit "Anschluss"

In dem umfassend sanierten Industriekomplex sind rund 350 Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen vertreten, darunter verschiedene Beratungs- und Handelsfirmen, einige Künstlerateliers und Unternehmen aus den Bereichen Konstruktion und Automatisierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Gibitzenhof, Nürnberg (90441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz.

Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1770 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,70 m², Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b5u35v
Referenznummer: XS973
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  • Exposé
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