Doppelhaushälfte zum Kauf 619.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Sinzing Sinzing 93161

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Frau Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig gelegene DHH in Sinzing

Ruhig gelegene DHH in einem gewachsenen Wohnviertel in Sinzing.

Aufteilung:
EG: Geräumiger Eingangsbereich, abgeschlossene Küche ohne Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zum Keller, separierter Essplatz und großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
DG: Studio komplett ausgebaut
Keller: Hobbykeller, Heizungs- und Tankraum, Waschraum
Garage, Carport und Stellplatz

Bezug ab sofort möglich.
Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sinzing, Sinzing (93161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Sinzing liegt nur wenige Kilometer westlich von Regensburg entfernt. Optimal angebunden durch den Autobahnanschluß zur A3 und A93 oder bequem per Bahn oder Bus erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt von Regensburg.
Sinzing bietet für Familien mit Kindern ausreichende Betreuungsmöglichkeiten sowie Schulen, zudem eine Apotheke, verschiedene Ärzte und ein sehr gutes Angebot an Nahversorgung/Einkaufsmöglichkeiten - kurzum eine ideale Infrastruktur.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot lädt zum Wandern, Baden an der Donau, Wassersport, Radtouren sowie auch zahlreiche Vereinssportarten wie z.B. Fußball, Tennis, Golf, Volleyball, Stockschießen etc. ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.761,54 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.761,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.469 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompass Immobilien RatisbonaGewerblicher Anbieter

Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MündnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwt35z

Referenznummer: 5824#p7AsFh