Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gunzelinfeld Peine 31224

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Voll

Alexander Voll Immobilien e.K.

* Eigentumswohnung mit Garage im Stadtkern von Peine * - Dachgeschosswohnung mit zusätzl. Nutzfläche

Objektbeschreibung •Eigentumswohnung im Stadtkern von Peine
•1-Zimmer-Wohnung im DG + 2 Abstellräume im Spitzboden
•ca. 41 m² Wohnfläche u. ca. 15 m² Nutzfläche
•Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad u. Flur
•Wohnbereich mit Treppe zum Spitzboden
•Küche mit Vinylboden, inkl. EBK
•hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
•Gas-Etagenheizung
•ISO-Kunststofffenster
•Kellerraum
•Garage u. Pkw-Stellplatz
•aktuelles Hausgeld inkl. Rücklage: ca. 150,- €/Monat
•Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1951 errichtet wurde und sich in zentraler Wohnlage von Peine präsentiert.

Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie Küche, Badezimmer und Flur.

Der ca. 26 m² große Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Treppe zum ausgebauten Spitzboden versehen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne ist mit weißen Sanitärobjekten sowie einem Handtuchheizkörper versehen.

Das Objekt wurde ca. 2008 durch den Ausbau des Spitzbodens mit ca. 15 m² Nutzfläche erweitert, so dass zwei Räume als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die überwiegend ca. 2005 eingesetzt wurden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung, die im Spitzboden untergebracht ist.

Garage, Pkw-Stellplatz und Kellerraum komplettieren die Immobilie.

Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 150,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Gunzelinfeld, Peine (31224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtkern von Peine, einer lebenswerten Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern und optimaler Infrastruktur.

Die Stadt Peine präsentiert sich mit zahlreichen Dienstleistungs- und Konsumangeboten und vielfältiger Industrie als beliebtes Zentrum zwischen den Städten Hannover und Braunschweig. Mit zwei direkten Autobahnanschlüssen ist Peine an die A2 angebunden, über die wiederum auch die A7 schnell erreichbar ist.

Neben einer lebendigen Innenstadt bietet Peine ein attraktives Umfeld mit großem Wohn- u. Freizeitwert sowie einem guten Bildungsangebot.

Kindergärten, Grundschulen, weiterführende und berufsbildende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Außerdem bietet Peine mit zahlreichen Vereinen viele unterschiedliche Angebote für die aktive Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.560,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.560,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.927 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Voll Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Hildesheimer Str. 2E, 31275 Lehrte/Hämelerwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh6e55

Referenznummer: 1620