Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1445000 €1.445.000 €3.975 €/m²

Finanzierung ab 6059 €/Monat

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363,5 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Wahnheide, Köln (51147)

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Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Porz-Wahnheide, im Süden von Köln. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Aldi und Lidl, welche innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden.

Das City Center Porz ist etwa 10 Minuten entfernt. Hier gibt es ein breiteres Angebot an Geschäften, darunter Modegeschäfte, Drogerien und Elektronikmärkte. Die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut abgedeckt. Hausärzte und Fachärzte sind sowohl im näheren Umkreis als auch im Zentrum von Porz vorhanden.

Das Krankenhaus Porz am Rhein ist etwa 10 Minuten entfernt. Es bietet eine breite Palette von medizinischen Fachrichtungen. Außerdem gibt es mehrere Apotheken in der Umgebung, die schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung der Lage ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut. Über die nahe gelegene A59 und die A3 ist die Wohnlage hervorragend angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bonn und in die Kölner Innenstadt bietet. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof Porz-Wahn ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort gibt es regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Köln Hauptbahnhof und Bonn.

Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 10 Minuten entfernt, was für Pendler, Geschäftsreisende oder Urlaubsreisen von Vorteil ist. Die Nähe zur Wahner Heide, einem großen Naturschutzgebiet, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten. Sportmöglichkeiten wie Fußballvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

In Porz und Umgebung gibt es zudem diverse kulturelle Angebote, wie Kinos, Theater und Bibliotheken. Zusammenfassend bietet diese Lage eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal geeignet.