Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 892 m²<br/>Grundstück Beffendorf Oberndorf am Neckar 78727

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
892 m²Grundstück

Herr Sergej Milde

Eigentümerberatung

Mehrgenerationenhaus in Beffendorf

Dieses Mehrgenerationenhaus hat in sich. Im Jahre 1992 wurde hier das Altgebäude zum größten Teil abgerissen und ein neues Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Hinzu kamen auch 2 Doppelgaragen und ein Wintergarten mit zusätzlicher Sonnenterrasse. Sie haben hier incl. Einliegerwohnung insgesamt 210 qm Wohnfläche. Diese ist durch den. 3 offene Kamine sorgen hier auch in der kalten Jahreszeit für kuschelig-warme Abende.
Diese Liegenschaft kann insbesondere für die Gewerbetreibende interessant sein die Ihre Selbständigkeit in der Garage starten wollen. Eine mit ca. 54 qm große Doppelgarage, die eine Raumhöhe von bis zu 4 m hat, bietet dafür reichlich Platz. Diese Garage ist auf einer Betonbodenplatte im Jahre 2001 errichtet worden.
Zustand: teilweise Renovierungsrückstand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Garage
Kelleranteil
2 Geschosse

Lage

Beffendorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrgenerationenhaus liegt mitten in Beffendorf.
Beffendorf ist einer der 6 Stadtteile Oberndorfs. Auf der westlichen Hochfläche zum Neckar in ca. 700 m Höhenlage gelegen leben hier 986 Einwohner. Jungen Familien bietet der teils sehr ländlich anmutende Ort mit seiner kleinen Grundschule, dem Kindergarten und seinen äußerst aktiven 12 Vereinen gute Lebensbedingungen. Der Stadtbereich Lindenhof mit vielen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist gut zu erreichen, auch weiterführenden Schulen der Kernstadt. 2 attraktive Gasthäuser mit Übernachtungsmöglichkeiten zieren die Ortsmitte und sind über den Ort hinaus für ihre gute Gastronomie bekannt. Neben einigen Nebenerwerbslandwirten betreiben noch 4 Landwirte im Haupterwerb ihre Landschaft. Auch ein Drehteilehersteller bietet Arbeitsplätze vor Ort an. Handwerker, wie eine Kfz – Werkstatt, Zimmerer, Flaschner, Installateur und eine Werkzeugschleiferei, sowie die Ortsverwaltung runden das Angebot an Dienstleistungen ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.709,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Ausdrücklich
vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein
Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu
zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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Dauchinger Str. 5, 78056 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2f9bh5t