Wohnung zur Miete

499 €499 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

71,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hagener Straße 152, Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung an.

Ausstattung:

* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Fliesen / Laminat
* Bad
* Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Keller.


Raumaufteilung:

* Entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss der Wohnung Nr. 06


Beschreibung Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Fußbaden - Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer.

Gevelsberg ist eine mittelgroße Gemeinde im südlichen Ennepe – Ruhr – Kreis, die sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen zu den benachbarten Zentren, Düsseldorf, Dortmund, Wuppertal oder Hagen auszeichnet. Sie wird von ihrer Tallage und dem Lauf der Ennepe deutlich geprägt. Die umfangreichen Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe des eigentlichen Stadtgebietes, sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, das „Schwimm in“, Gevelsberg und nicht zuletzt die gute Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte sorgen insgesamt für ein attraktives Angebot im Sport- und Freizeitsektor. Die Stadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein umfassendes Bildungsangebot. Hier finden Sie in zeitgemäßen Gebäuden alle wichtigen Schultypen, von der Grundschule bis zum Gymnasium. In der Erwachsenenbildung wird das Spektrum durch den in unserer Stadt ansässigen VHS Zweckverband Ennepe – Ruhr – Süd umfassend ergänzt. Die Musikschule der Stadt Gevelsberg hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einer beliebten und allgemein akzeptierten Einrichtung an der Schnittstelle zwischen Bildung und praktischen kulturellen Schaffen entwickelt. Das kulturelle Angebot Gevelsberg möchte nicht mit der Palette der umliegenden Großstädte konkurrieren, aber es braucht sich auch nicht zu verstecken!
Theater, Kleinkunst oder Musikveranstaltungen für jeden Geschmack werden in städtischer und privater Regie präsentiert. Regelmäßig finden Kunstausstellungen im Rathaus oder verschiedenen privaten Galerien statt. Beliebte Veranstaltungen in der Mittelstraße sind, das jährliche Boulevard, das Gevelsberger- Kneipenfestival sowie das Sommerfestival am Vendomer Platz.

Sonstiges Angebot Miete nicht renoviert, erfolgt eine Renovierung durch den Vermieter erhöht sich die Miete um 2,- € pro qm (Nettomiete).

Wohngemeinschaft auch willkommen, anteilige Aufteilung nach Raum und Miete möglich.

Garage mtl. 60,- € / Kfz - Außenstellplatz mtl. 35,- € optional

Hausmeistertätigkeit:
Nettomiete ohne Haus meistertätigkeit 678,25 € ./. 500,00 € (entspricht
Vergütung der Hausmeistertätigkeit).

Hausmeistertätigkeit verringert die mtl. Miete um 500,00 €
(Dienstleistungsvertrag folgt).

+++ Wichtige Information +++
Wir weisen Sie darauf hin, dass folgende Unterlagen bei Interesse an der
Wohnung spätestens nach Besichtigung der Wohnung via Mail zu
übermitteln sind.
Bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei umgehender Vorlage der
gewünschten Unterlagen.
1. Personalausweis in Kopie.
2. Aktuelle Schufa.
3. Die letzten drei Gehaltsabrechnung
oder einen Nachweis das die Miete gezahlt werden kann (Bürgschaft
etc.)
oder Arbeitsvertrag.
oder eine Bestätigung vom Amt (Jobcenter) das die Miete übernommen
wird.
oder bei Selbstständigkeit BWA 31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.
4. Private Haftpflichtversicherung mit Mietsachschäden.
5. Ihre Funknummer könnte fehlen.
6. Sie suchen ab welchem Zeitpunkt?
7. Bitte rufen Sie uns vor Besichtigung unter 0163 72 8 1860 an, somit
können wir bestimmte Parameter im persönlichen Gespräch vorab klären.