Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 1.084,5 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Delitzsch Delitzsch 04509

Monat
1.084,5 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Frau Jenny Fengler

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer in Delitzsch

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Delitzsch. Dieses großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 1.084 m² auf drei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die 14 Wohnungen sind vermietet. Der Eigentümer wohnt selbst im Haus in der großen Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung könnte mit Verkauf auch den neuen Erwerber zur Verfügung stehen.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit seinen zahlreichen Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Delitzsch und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delitzsch. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich nur 1,49 km entfernt befinden. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 0,87 km schnell zu erreichen. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten von Vorteil, der lediglich 0,57 km entfernt liegt. Ebenso ist eine Grundschule in einer Entfernung von 1,1 km leicht erreichbar. Die Lage des Hauses ermöglicht somit eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1499000 €

1.382,23 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.676,40 EUR

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x-fache Miete

19,55

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.382,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 1.290,00 m², vermietbare Fläche: 1.084,48 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter

Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jenny FenglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e85e5z

Referenznummer: 2071