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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1499000 €1.382,23 €/m²
1.084,5 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück
Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1499000 €
1.382,23 €/m²
x-fache Miete
19.55
Provision für Käufer
2,98 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.676,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 9 Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Charmantes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer in Delitzsch

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Delitzsch. Dieses großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 1.084 m² auf drei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die 14 Wohnungen sind vermietet. Der Eigentümer wohnt selbst im Haus in der großen Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung könnte mit Verkauf auch den neuen Erwerber zur Verfügung stehen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit seinen zahlreichen Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Delitzsch und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delitzsch. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich nur 1,49 km entfernt befinden. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 0,87 km schnell zu erreichen. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten von Vorteil, der lediglich 0,57 km entfernt liegt. Ebenso ist eine Grundschule in einer Entfernung von 1,1 km leicht erreichbar. Die Lage des Hauses ermöglicht somit eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Weitere Informationen

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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 1.290,00 m², vermietbare Fläche: 1.084,48 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.382,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
864 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter
Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny FenglerDein Kontakt
Online-ID: 2e85e5z
Referenznummer: 2071
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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