Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 114.000 € 3 Zimmer 70,9 m²<br/>Fläche Naumburg Naumburg 06618

Monat
3Zimmer
70,9 m²Fläche

Herr Tobias Miersch

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3 Zimmer, Balkon, Blick auf die Stadt, sofort vermietbar, Rendite 5,8%

Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer 1998 aufwendig sanierten Villa.
2014 wurde in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur neuer Fußbodenbelag verlegt.

Die Wohnung steht nach dem Auszug des langjährigen Mieters leer, könnte aber für eine Kaltmiete von ca. 500€ p.M. vermietet werden.

Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein KfZ-Stellplatz im Hof.

Im monatlichen Hausgeld enthalten ist der Verwalter mit ca. 24€ sowie eine Rücklage für Instandhaltungen i.H.v. 102€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa liegt in einer kleinen Anliegerstraße. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den mittelalterlichen Stadtkern von Naumburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

114000 €

1.608,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

374 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.608,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.619 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Wohnfläche: 70,89 m², vermietbare Fläche: 70,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)

Partnerschaft

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Online-ID: 2gt2n5s

Referenznummer: RD479 VM