Haus zum Kauf

169000 €169.000 €3.157 €/m²

Finanzierung ab 706 €/Monat

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3Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Groß-Karben, Karben (61184)

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Diese Immobilie hat ein klares Alleinstellungsmerkmal - die Lage direkt am Park.
Für Naturliebhaber, junge Familien und Tierbesitzer eine einmalige Chance.

Das Grundstück verfügt über eine Einfahrt zum Parken, die ggf. noch auf zwei Stellplätze erweitert werden kann.
Das charmante Haus benötigt ein paar geschickte Hände um sein Potenzial zu entfalten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und drei weitere Zimmer, die als Wohn-, Schlaf- und Essenszimmer genutzt werden können. Das Zimmer zum Garten hin hat mit seiner großen Glasfront das meiste Potential.
Hier kann man mit Blick auf Garten und Park die Anspannung des Alltags hinter sich lassen.

Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden und ist vollständig unterkellert, wodurch es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Man könnte den Wohnbereich mit dem Dachboden oder dem Keller verbinden und ausbauen.
Es besteht auch die Möglichkeit ein neues Haus nach eigenen Vorstellungen zu errichten.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Garten außerdem noch ein Schuppen mit weiterem Nutzungspotential.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges ANSPRECHPARTNER:
Pascal Kirchner
+49 (0) 15560 426005
pascal.kirchner@voss-living.de

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

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Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.)

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