Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rollhof / Reifenhof Schwäbisch Hall 74523

Monat
4Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Henning Rösner

EverReal GmbH

SANIERTE helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Diese helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus und wurde kernsaniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rollhof / Reifenhof, Schwäbisch Hall (74523)

Die Wohnung befindet sich im Reifenhof in Schwäbisch Hall. Der Reifenhof zeichnet sich durch ihre attraktive und ruhige Wohnlage aus. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet.
Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen können.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl den Arbeitsplatz als auch die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Siedlung Reifenhof ist somit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.727,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.727,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell erfolgt die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung über Gas. Der Verkäufer wird die Heizanlage auf eine effiziente Fernwärmeversorgung umrüsten, sobald ein Anschluss vom örtlichen Energieversorger gelegt ist. Außerdem erfolgt auf Kosten des Verkäufers kurzfristig eine Dachsanierung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 84,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6sw5b

Referenznummer: 106864