Bungalow zum Kauf

375000 €375.000 €3.378,38 €/m²

Finanzierung ab 1552 €/Monat

---

4Zimmer

111 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

---

Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

Hereinspaziert: Dieser charmante Bungalow wartet idealerweise auf ein älteres Paar, das nach einem gemütlichen und komfortablen Ort zum Leben sucht. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen und gleichzeitig mehr Freiraum genießen, anstatt sich mit den begrenzten Möglichkeiten einer Eigentumswohnung zufriedengeben zu müssen. Zudem dürfen Sie sich über einen kleinen Garten freuen, der Ihnen im Sommer Freude und Ausgleich schenkt.
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Potential des Bungalows verzaubern. Ein Büro bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Belange und lässt Raum für Kreativität und Produktivität. Das Kinderzimmer ist ideal für Besuche von Enkelkindern oder für Hobbyaktivitäten. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und lädt zum Träumen ein. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort um gemeinsame Abende zu verbringen und Erinnerungen zu schaffen. Daneben liegt die geräumige Küche mit genügend Platz für eine großzügige Einbauküche sowie kulinarische Experimente. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Allerdings ist der Bungalow in die Jahre gekommen und bedarf einer Auffrischung. Danach bietet Ihnen dieser wieder eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Vorteil, Sie können alles nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten. Eine große Terrasse lädt an schönen Sommertagen dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Im Keller findet sich zusätzlicher Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.
Dieser Bungalow wird nicht nur Ihr neues Zuhause sein, sondern ein Ort voller Liebe, Wärme und Geborgenheit für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Ihre gemeinsamen Jahre in vollen Zügen genießen und neue Erinnerungen schaffen. Freuen Sie sich darauf, die Enkel im Garten spielen zu sehen während Sie mit Ihren Kindern auf der großen Terrasse Kaffee trinken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.

Sonstiges Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Hinweise:
Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.
Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg