Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 57,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt- und Neustadt Bielefeld / Innenstadt 33602

Monat
2Zimmer
57,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Klaus Spirovski

AKS Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Lassen Sie sich von diesem Ausblick begeistern! Vis-à-vis der Neustädter Kirche

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Stadtwohnung in der Bielefelder Altstadt anbieten zu können. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut und praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Alle Räume der Wohnung erschließen Sie durch einen geräumigen Flur, in welchem ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und Schuhschränke vorhanden ist.
Das helle Wohnzimmer lässt sich leicht möblieren: Ein gemütlicher Sofa-Fernsehbereich findet hier problemlos Platz. Auch wäre es möglich, in diesem Raum noch einen kleinen Essplatz einzurichten. Der vorgelagerte Balkon bietet einen ausgezeichneten Blick auf die Neustädter Marienkirche.
Das kleine Badezimmer ist zweckmäßig mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet, die klassischen weißen Fliesen ergänzen das Raumprogramm. Durch ein Fenster wird der nötige Luftaustausch nach dem Duschen bzw. Baden ermöglicht.
Die separate Küche bietet genügend Fläche für eine Einbauküche und vielleicht einen kleinen Frühstücksplatz. Ein praktischer Fliesenspiegel als Spitzschutz auf der linken Seite erleichtert die Reinigung der Küche.
Der letzte Raum der Wohnung ist das Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen raffinierten, spitz zulaufenden Raumzuschnitt und bietet Ihnen ebenfalls den schönen Ausblick auf die Neustädter Kirche. Diesen Rückzugsbereich können Sie mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und vielleicht einer schmalen Kommode ausstatten.

Sie träumen von einer Immobilie im Herzen der Altstadt? Nutze Sie Ihre Chance auf diese schöne Wohnung und kontaktieren Sie uns jetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
vermietet

Lage

Alt- und Neustadt, Bielefeld / Innenstadt (33602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bielefelder Altstadt, gegenüber der Neustädter Marienkirche. Somit können Sie bequem zu Fuß sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants der Innenstadt erreichen. Ärzte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Für entspannte Spaziergänge bieten sich die Sparrenburg und Promenade an, zu der Sie nach einem etwa zehn minütigen Fußweg gelangen.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Haltestellen des Straßenbahnverkehrs erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.137,60 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

192 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.137,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.345 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Das Hausgeld beträgt 192,00€ ohne Rücklagen.
Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 433,00€.

(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Fernwärme | 119 kWh/(m²*a) | Energieffizienzklasse D | Baujahr: 1957 | Energieausweis gültig bis: 15.11.2027) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AKS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gadderbaumerstr. 19 a, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Herr Klaus SpirovskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkjm5c

Referenznummer: 179