Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €6.560 €/m²

---

3Zimmer

60,7 m²Wohnfläche

---

Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

---

Wenn es um entspannende Beschaulichkeit, gemütliche Geborgenheit und eine wohltuende Atmosphäre geht, ist dieses Wohnprojekt mittendrin, statt nur dabei:

Spitalberg Villen Living mit 12 Wohneinheiten, jeweils optimal aufgeteilt in Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 49 m² und 64 m², verteilt sich sehr überschaubar im Villenformat  auf nur drei Häuser und präsentiert sich als wahres Multitalent:

Die Villen-Lage ist idyllisch und verkehrsberuhigt, zugleich aber zentral und verkehrsgünstig in der Thomas-Schmid-Gasse, in einem charmanten Siedlungsgebiet am Rande des grünen Landschaftsschutzgebiets Spitalberg im Norden von Klagenfurt am Wörthersee. Nachdem pro Baukörper nur vier Wohnungen  jeweils mit lauschigem, uneinsichtigem Eigengarten oder großzügigem Balkon geplant sind, wird hier kleine, aber feine Nachbarschaft großgeschrieben.

Das Projekt hält auch, was es verspricht, was kürzeste Wege betrifft, wie zum Beispiel zum Klinikum Klagenfurt am Wörthersee und zum Ärztezentrum in der St. Veiter Straße, zur Volksschule 13, zur Mittelschule Annabichl, zum Kindergarten und zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten mit perfektem Branchenmix, von der Konditorei, der Bäckerei bis hin zu feinsten Fleisch- und Käsespezialitäten aus Kärnten. Um die Kalorien wieder abzubauen, empfiehlt sich der bewaldete Bergrücken des Spitalbergs. Die 20 Wanderrouten des Naherholungsgebietes eignen sich dafür hervorragend.

Weitere inspirierende Fakten:
| Carportabstellplätze und Abstellplätze im Freien.
| Leerverrohrung für E-Ladestation für jeden Parkplatz vorgesehen.
| Kellersatzräume statt Kellerabteilen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 68,04 m², Wohnungsnr.: 02