Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.815 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rühen, Rühen (38471)

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Diese sehr gepflegte und massiv gebaute EFH im Bungalowstil besticht durch eine gute Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Das EFH befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Straße. Hier ist auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² ist ausreichend Platz für eine 2-3-köpfige Familie vorhanden. Eine große lichtdurchflutete Wohndiele mit Zugang zum Garten schafft den Mittelpunkt des Familienlebens. Darüber hinaus sind im EG ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-Bad vorhanden.

Das DG verfügt über eine Betondecke und kann bei Bedarf ausgebaut und weitere Wohnraum geschaffen werden.

Der Vollkeller wurde teilweise als Wohnkeller ausgebaut und verfügt über Tageslichtfenster. Hier stehen Ihnen ein Partyraum, ein Büro und ein Gästezimmer, ein Anschluß-, ein Wirtschafts- sowie ein Werkstattraum zur Verfügung. Weiterhin befindet sich im Keller die Heizungsanlage und Sie haben einen Zugang zum Garten.

Der Garten und das Grundstück sind sehr gepflegt. Hier lädt an schönen Sommertagen eine große und überdachte Westterrasse zum Erholen und Verweilen ein.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und weiter KFZ-Außenstellplätze sind vorhanden.

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar