Wohnung zur Miete

1130 €1.130 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Kirschgarten 1a WE 3, Rutenfeld, Bernau (16321)

Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden.
Die 3-Raumwohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage.
Highlights:
- Großer Balkon (10m²)
- Fußbodenheizung
- Dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Kaminvorbereitung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Hochwertige Fußbodenbeläge (Feinsteinzeug)
- Gäste WC
Die Wohnung liegt im 1.OG links eines Mehrfamilienhauses mit je 4 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Des Weiteren befinden sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Wohnung.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung. Die Gebäude sind im sogenannten KFW- 70 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern und hochgedämmten Außenmauerwerk hergestellt (sehr geringe Heizkosten). Zusätzlich wird das Brauchwasser über eine Solaranlage erwärmt.
Dank einer Dezentralen kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung sollte es nie wieder Probleme mit zu hoher Luftfeuchtigkeit geben (Schimmelbildung).
In jedem Mehrfamilienhaus gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.
Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden.

Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden.
Ladeburg , als ländlich geprägter Stadtteil von Bernau bietet durch die Nähe zur Hauptstadt Berlin sehr gute Voraussetzungen um sich hier sesshaft zu machen.
In unmittelbarer Nähe zum neuen Wohnquartier An den Schäferpfühlen befindet sich neben dem Naturschutzgebiet Ladeburger Schäferpfühle eine ausgezeichnete verkehrstechnische, wirtschaftliche und soziale Infrastruktur.
- Ca. 600m Bus 869 und 890
- Ca. 2,3 km Autobahn AS Bernau Nord
- Ca. 3 km Bahnhof Bernau (S2, RE 3, OE 60)
- Ca. 1km Kindergarten
- Ca. 1,5km Grundschule u. Gymnasium
Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können ausschließlich unter Tel.: 01711490321 vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend