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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
163541 €3.988,80 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hausheim, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Martin Schütz
MS Immobilienmakler Regensburg
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
163541 €
3.988,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
51 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Pflegeappartement als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht

Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind!
Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung.
Was neben den über 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu!
Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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3.988,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.906 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Domstraße 1, 93047 Regensburg
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Online-ID: 2ayy25r
Herr Martin Schütz
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