Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €3.303,87 €/m²

Finanzierung ab 964 €/Monat

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4Zimmer

90,5 m²Wohnfläche

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Leibi, Nersingen (89278)

Diese circa 90 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Gemeinde Nersingen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Abstellraum von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Zunächst das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet lange Sonnenstunden und ist zudem überdacht, so dass Sie ausreichend vor Wind und Regen geschützt sind. Drei schöne Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist hell, mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Badewanne und Toilette. Die Küche ist selbstverständlich mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Ebenso finden Sie hier eine gemütliche Eckbank, die den Essbereich schnell zum Mittelpunkt werden lässt. Das ganze Objekt ist in sehr gutem Zustand, ein Kellerabteil ist natürlich inklusive.
Mit der derzeitigen Miete von 1.000 Euro/Monat kalt, die für fünf Jahre fest und zuverlässig garantiert ist, stellt sich dieses Objekt zweifelsfrei als lukrative Investition für Sie dar ohne Sie zu lange an verbindliche Konditionen zu fesseln.

Nersingen liegt etwa 10 km ostnordöstlich der Kreisstadt Neu-Ulm und weniger als einen Kilometer von der Donau im Norden entfernt.
Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und fahren alle 10 Minuten Richtung Ulm.
Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort. Auch die Autobahnen A8/A7 liegen verkehrsgünstig.
Nersingen ist gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedensten Vereinen (Sportverein,Tennis, Fußball, Schützen- Musikverein usw.)

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