Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
119000 €1.620 €/m²
Finanzierung ab 479 €/Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

- Exklusive, schöne und modernisierte Wohnung im Kurort nahe Stadtpark, Bahnhof, Gräflichem Park -

Die modernisierte und von uns angebotene Wohnung eignet sich wunderbar als Kapitalanlage.
Sie liegt im 2. OG eines 6-Parteienhauses, das in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 kernsaniert wurde. Es befindet sich in der Nähe des wunderbaren Stadtparks, sowie des Gräflichen Parks und ebenfalls des Stadtzentrums von Bad Driburg. Diese sind fußläufig in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 200m entfernt. Die Wohnlage ist als innerstädtisch und doch sehr verkehrsberuhigt zu bezeichnen. Das Haus ist ruhig in einer kleinen Wohn-/Anliegerstraße bzw. Sackgassenstraße gelegen und fernab von Durchgangsverkehr.

Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas Wein oder kühlem Bad Driburger Mineralwasser wunderbar genießen. Außerdem hat man hier einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Modernisierungsmaßnahme des gesamten Hauses erfolgte im Jahr 2014. Im März 2020 wurde die Wohnung vollständig renoviert und somit modernisiert.

Das Hausgeld liegt momentan aufgrund der vorangegangenen Energiekrise bei 391,- € inkl. Rücklagen. In naher Zukunft sind laut der letzten Protokolle keine weiteren Sanierungen geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.619,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
349 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.619,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
664 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.834 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
491
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUDI Immobilien
RUDI ImmobilienGewerblicher Anbieter
Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Helena RudiDein Kontakt
Online-ID: 2f42b56
Referenznummer: 208
RUDI Immobilien
Frau Helena Rudi
RUDI Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen