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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
75000 €1.724 €/m²
2Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

die immobilie.
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Herr Felix Unverzagt
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***Kapitalanlage - 2 Zimmer - vermietet - Balkon - provisionsfrei***

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Pf9X26RuT9Z

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Salzmannstraße 24, Salzmannstraße, Magdeburg / Sudenburg (39112)
Die Wohnung befindet sich in der Salzmannstraße im Stadtteil Sudenburg. Nahe dem Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.723,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
183.28 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.723,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ist-Miete: 3.540 EUR/p.a

Hausgeld 183,28 EUR/Monat davon sind 44,66 EUR/Monat nicht umlagefähig, die Erhaltungsrücklage beträgt 17,43 EUR/Monat



Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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die immobilie.Gewerblicher Anbieter
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Unverzagt
Herr Felix UnverzagtDein Kontakt
Online-ID: 2hl2u53
Referenznummer: 570
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