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DIMAG mbH & Co.KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
995000 €2.901 €/m²
343 m²Wohnfläche
1.360 m²Grundstück

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Herr Robert Schilling
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Letzter Rohdiamant am Großen Garten!

+ Baujahr 1920
+ kein Denkmalschutz
+ Mehrfamilienvilla mit 3 Wohnungen:
+ Wohnung EG: ca. 134 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Erker
+ Wohnung OG: ca. 139 m², verteilt auf 5 Zimmer mit Balkon
+ Wohnung DG: ca. 70 m², verteilt auf 2 Zimmer

+ Eigennutzung kurzfristig möglich
+ aktuell vermietet, jedoch befristete Mietverträge
+ 2.114 € monatliche IST-Miete (kalt)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Strehlen (Tiergartenstr.), Dresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ sehr gute und zentrale Lage in der Dresdner Südvorstadt
+ unmittelbar am Großen Garten
+ gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, Innenstadt schnell erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im direkten Umfeld
+ Autobahn A4 und A17 schnell erreichbar, gute Anbindung ans Verkehrsnetz

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
2.900,87 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.900,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 15.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.32, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 11.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.37, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 3.16

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Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Schilling
Herr Robert SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2g3hc57
Referenznummer: 10471
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Herr Robert Schilling
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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