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Woide Immobilien GmbH
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Lagerhalle zum Kauf
91000 €
450 m²Lagerfläche
Vor den Klippen 28A, Bad Karlshafen, Bad Karlshafen (34385)

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
91000 €
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Produktion- und Lagerfläche in Bad Karlshafen, oberhalb Stadtzentrum Bad Karlshafen

Das 2.310 m² große Grundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohngebiet befindet, wurde im Jahr 1950 mit einer Lagerhalle bebaut. Die Halle erstreckt sich über zwei Etagen und misst insgesamt 27m x 11m. Jede Etage verfügt über zwei Lagerflächen und ein zentrales Treppenhaus. Die Nutzfläche beträgt ca. 450 m² und es gibt eine ebenerdige Einfahrt sowie ein elektrisches Rolltor, das für den Einsatz eines Gabelstaplers geeignet ist. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sollte die Lagerhalle weiterhin genutzt werden, ist eine Renovierung des undichten Dachs erforderlich. Alternativ bietet sich aufgrund der Lage in einem allgemeinen Wohngebiet und der Nähe zur Innenstadt die Möglichkeit einer anderen Bebauung an. Dabei ist zu beachten, dass die Bestimmungen des §34 des Baugesetzbuches einzuhalten sind, welcher besagt, dass ein Vorhaben nur zulässig ist, wenn es sich in Art, Maß und baulicher Nutzung sowie der zu bebauenden Grundstücksfläche in die Umgebung einfügt. In diesem Fall ist die nähere Umgebung von 1- und 2-Familienhäusern geprägt.

Die unbeheizte Lagerhalle benötigt keinen Energieausweis.

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Lage

Das nordhessische Bad Karlshafen liegt zwischen dem Solling im Norden und dem Reinhardswald im Süden am hessisch-niedersächsisch-nordrhein-westfälischen Dreiländereck, das sich bei den direkt nordwestlich der Stadt gelegenen Hannoverschen Klippen befindet. Die Stadt breitet sich unmittelbar an der auf 95,6 m ü. NN gelegenen Mündung der von Süden kommenden Diemel in die von Osten heran fließende Weser aus. Südwestlich in Höhe der Einmündung liegen die Hessischen Klippen.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 450,00 m², Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 527,00 m², Bürofläche: 450,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1950

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Anbieter der Immobilie

Woide Immobilien GmbH
Woide Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 18 , 37688 Beverungen
Woide Immobilien GmbH GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g39n52
Referenznummer: 127130633#rd2Ueu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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