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Wohnung zur Miete
1060 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Frau Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3,5 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus mit Gartenmitbenutzung

Objektbeschreibung Die großzügige Wohnung liegt im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Altdorf in ruhiger Lage.

Eine Wohnküche mit einer Grundfläche von 16,5 Quadratmetern kann wunderbar gestaltet werden.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten.
Ein Balkon ist ebenfalls zu einem der Schlafräume zugehörig.

Das Wohnzimer ist sehr hell und freundlich und verfügt über 2 Dachfenster.

Im Badezimmer befindet sich Badewanne mit Duschfunktion, WC und das Waschbecken.

Ein Stellplatz für die Waschmaschie ist im Keller vorhanden.
Desweiteren gehören 2 Stellplätze für das Kfz zur Wohnung.

Das Haus wird an 2 Parteien vermietet.
Der Garten steht beiden Parteien zur Verfügung.
Dieser ist hervorragend für Naturliebhaber geeignet und sollte auch von beiden Parteien gepflegt werden.

Die Wohnung wird derzeit teilweise Saniert, daher ist der Einzugstermin auf 01.03.2025 gelegt worden.
Die Maßnahmen betreffen die Stromversorgung sowie einige Fußböden, welche erneuert werden.

Das Haus verfügt über eine Pelletsheizung, welche dem modernen Standart entspricht. Raumaufteilung 1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Balkon
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gemeinschaftsgarten
1 Kellerraum
2 Stellplätze für das Kfz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.25
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten

Lage

Altdorf, Altdorf (84032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Altdorf nicht unweit der Grundschule.
Es handelt sich um eine Anwohnerstraße (Sackgasse), daher ist die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärtze sowie Banken sind im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern wunderbar zu erreichen.

Zur nächsten Autobahn (BAB 92) gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten.
Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Warmmiete
1340 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1060 €
13,09 €/m²
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten = 3.300 Euro

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtiugngstermine sind jederzeit nach Absprache möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi RitzauGewerblicher Anbieter
Seligenthalerstr. 2, 84034 Landshut
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elfi Ritzau
Frau Elfi RitzauDein Kontakt
Online-ID: 2hg9h5a
Ritzau Realtor Immobilienbüro Inh. Elfi Ritzau
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Frau Elfi Ritzau
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen