Grundstück zum Kauf 398.000 € 1.716 m²<br/>Grundstück Morlautern - Westen Kaiserslautern 67659

Grundstück zum Kauf
398000 €232 €/m²
1.716 m²Grundstück

Immobilien Kafitz

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst! Sehr großes Grundstück in KL-Morlautern mit Altbestand

Zum Verkauf steht ein weitläufiges, ebenes Grundstück mit einer stattlichen Größe von 1716 m². Aktuell bebaut mit einer ehemaligen Scheune aus dem Jahr 1900, die 1984 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus umfasst ca. 138 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung und einen Kaminofen. Sämtliche Leitungen stammen aus dem Baujahr, ebenso die Fenster. Im derzeitigen Zustand kann die Immobilie leider nicht bewohnt werden. Hier wäre eine umfassende Sanierung notwendig.
Alternativ bietet das Grundstück nach Rückbau des vorhandenen Anwesens ausreichend Platz, um Wohnträume zu verwirklichen.
Der Stadtteil Morlautern ist mit seiner guten Busanbindung sehr begehrt und Bauplätze werden stark nachgefragt, gerade von jungen Familien. Der Ort selbst hat ein aktives Vereinsleben, das Kultbad Waschmühle ein absolutes Highlight. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen mit dem Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor, kontaktieren Sie hierzu einfach unser Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ erschlossen
+ Abrisshaus

Energieausweis zum Abrisshaus

Energieausweis von: 11.01.2025
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 364,1 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz
+ Baujahr Haus: 1900

Lage

Morlautern - Westen, Kaiserslautern (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Morlautern ist ein nördlicher Stadtteil von Kaiserslautern mit ca. 3000 Einwohnern. Morlautern liegt etwa 1,5 km nördlich der Kaiserslauterer Kernstadt. Während der Ortsteil Waschmühle - bekannt durch das gleichnamige Freibad - entlang des Eselsbaches im Tal liegt, befinden sich der Ortskern und der Ortsteil Waldhof auf einer kleinen Hochebene auf einer Höhe von etwa 320 Metern.
Morlautern liegt an der Landesstraße 387, die ihn mit der Kaiserslauterer Kernstadt und Otterberg verbindet. Die Linie 112 der Stadtwerke Kaiserslautern bindet den Ortsteil Morlautern an die Stadt Kaiserslautern an. Die Busse verkehren werktags im halbstündigen Takt.
Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

398000 €

231,93 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 6, 67655 Kaiserslautern

Partnerschaft

Immobilien KafitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrbh5r

Referenznummer: 3055