Wohnung zum Kauf 305.000 € 3 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kernstadt - Südost Bruchsal 76646

Monat
3Zimmer
90,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Anna-Luise Demmler

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3 1/2-Zimmer Wohnung im Zentrum Bruchsals zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang direkt im Hof des Objekts. 2020 wurde ein weiteres Zimmer angebaut, wodurch aus einer 2-1/2 Zimmer Wohnung, eine 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde. Zusätzlich wurde die Wohnung komplett renoviert und von außen gedämmt.
Innerhalb der Wohnung befindet sich eine eigene Abstellkammer, die widerrum eine Tür zur Waschküche birgt. Das heißt, man kann durch die Wohnung direkt in den Waschkeller gelangen, ohne die Wohnung zu verlassen. Die Einbauküche wird mit verkauft, da sie damals vom Eigentümer maßgeschneidert an den Raum angepasst wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herzen Bruchsal. Der Saalbachcenter ist 2 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist fast in Sichtweite. Trotzdem liegt das Gebäude nicht direkt an der Hauptstraße und ist noch geschützt vor dem Straßenlärm. Vor allem die zu verkaufende Wohnung ist innerhalb des Hauses sehr weit hinten angebaut, wodurch man gar nichts vom Straßenlärm mitbekommt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

305000 €

3.379,13 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.379,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.204 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna-Luise DemmlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ht265k