Einfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €3.681 €/m²

Finanzierung ab 2807 €/Monat

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4Zimmer

182 m²Wohnfläche

1.856 m²Grundstück

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Dassendorf (21521)

Verkauft wird ein teilweise sanierungsbedu¨rftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 1.856 m² großen Grundstu¨ck in der beliebten Waldsiedlung Dassendorfs. Ein großzu¨giger Wohn-, Essraum mit offener Ku¨che ist der zentrale Bereich des Hauses, der sich mit bodentiefen Fenstern zum Garten öffnet und durch eine großzu¨gige Diele erschlossen wird. Durch die Besonderheit der Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet sich ein sehr angenehmes, unbegrenztes Raumgefu¨hl mit weite Blickachsen, da auf einschränkende Wände nahezu verzichtet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer,
ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad. Nach einem Wasserschaden und Sanierung befinden sich das Ober- und Untergeschoss nun teilweise in einem Rohbauzustand. Der Teppich wurde bereits für den zu erwartenden Verkauf teilweise entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich komplett neu zu gestalten. Da das Wohnhaus nicht unterkellert ist, gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen ca. 12 m² großen Vorratsraum im Erdgeschoss. Außerdem verfu¨gt die Immobilie u¨ber eine Garage, einen Geräteraum und genu¨gend Stellplätze vor dem Haus. Das Haus wurde in Holzständerbauweise erbaut und bietet einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten mit schönem Baumbestand.
Ein wirklich charmantes Haus in besonderer Lage, welches viele Möglichkeiten bietet.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt bei einem Besichtigungstermin zeigen zu du¨rfen!

Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Dassendorf, östlich von Hamburg. Der Ort ist durch die Lage am südlichen Sachsenwald landschaftlich sehr reizvoll. In Dassendorf befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Eine sehr gute ärztliche Versorgung ist ebenso gewährleistet. Die weiterführenden Schulen sind in Schwarzenbek, Geesthacht und Wentorf. Nicht nur wegen der Infrastruktur ist Dassendorf bei Familien beliebt. Für Golfliebhaber bietet der Dassendorfer Golfclub einen 18-Loch Meisterschaftsplatz. Nach dem Golfen findet man Entspannung im angeschlossenen Restaurant. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine. Eine bequeme Anbindung an Hamburg, ca. 35 Minuten, ermöglichen die Autobahnanschlüsse A25, A1 Hamburg-Bremen sowie die A24 Hamburg-Berlin. Mit der S-Bahnlinie S21 ab Aumühle erreicht man die Hamburger Innenstadt schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt, Rohbau