Wohnung zum Kauf

237000 €237.000 €4.836,74 €/m²

Finanzierung ab 965 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosenheim (83026)

Objektbeschreibung Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die ideale Lage und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen sowohl Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre Raumaufteilung Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südwest-Balkon. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren Sie von der optimalen Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist in einer ruhigen Südost-Lage positioniert und bietet eine angenehme Nachtruhe.
Küche: Die funktionale Küche mit Ost-Lage bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien und -Geräte.
Badezimmer: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.
Flur: Die Diele bietet Ihnen einen geräumigen Platz für Ihre Garderobe sowie 2 Nischen für eventuelle Einbauschränke

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen von Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Stadtteile ermöglichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sporteinrichtungen und ein nahegelegenes Schwimmbad für Abwechslung sorgen. Die malerische Altstadt von Rosenheim mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie München und Salzburg, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Insgesamt bietet das Objekt eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und zentraler Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister