Baugrundstück in Kukljica, Insel Ugljan, 845 m2
In der kleineren Siedlung Kukljica, an einem Ort, an dem nicht viele gebaute Häuser stehen, befindet sich ein Baugrundstück von 845 m2.
Gemäß den städtebaulichen Vorschriften ist das Grundstück in den Bauflächen - unbebaute Teil (S1) einbezogen. Aus diesem Grund eignet es sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Hauses mit ein paar Wohnungen.
Die Abmessungen des Grundstücks betragen ungefähr 25 x 32 m2, zuzüglich des Bereichs für die Zufahrtsstraße. Die korrekte Form des Grundstücks ermöglicht eine einfachere Planung des zukünftigen Gebäudes.
Der Bebauungskoeffizient des Grundstücks beträgt 0,3, bei einer maximalen Höhe von 7,5 m2, und die größte Anzahl von Wohneinheiten beträgt 3.
Zwei Gebäude sind vor dem Grundstück errichtet worden, jedoch weit genug entfernt, sodass das zukünftige Haus einen weiten Blick auf das Meer und die Umgebung haben wird.
Die Infrastruktur, also Wasser und Strom, befindet sich in der Nähe des Grundstücks.
Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und reich an mediterranen Kräutern. Das Meer ist nah, weniger als 300 m Luftlinie entfernt, und etwa 6 Minuten zu Fuß.
Auch das Stadtzentrum ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, wo man die notwendigen Einrichtungen für das Leben oder die Freizeitgestaltung finden kann.
