Haus zum Kauf

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220 m²Wohnfläche

845 m²Grundstück

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Hauptstrasse 1, Altfraunhofen, Altfraunhofen (84169)

Geschäftsräume und Wohnung.
Gewerbe ca. 110 qm.
Wohnung ca. 110 qm.
Gegenüber vom Objekt befinden sich das Rathaus,(Rathausplatz) eine große Hausarztpraxis, sowie ein Lebensmittelmarkt.
Erdgeschoß - Barrierefrei ,geeignet für Geschäft, Büro oder auch Wohnung.
Eigenes Treppenhaus für das Obergeschoß.
Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde 1984-1985 umgebaut.
In diesem Zusammenhang wurden auch alle Wände erneuert,sowie das Dach neu gedeckt. An der Ostwand würde vor einigen Jahren eine Wärme bzw.Schalldämmung angebracht.
Im Haus war bisher eine Apotheke sowie eine Wohnung untergebracht.
Genügend Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Ein Heizwärmeleitung für eine alternative Heizung befindet sich in unmittelbarer Nähe.( Fernwärme-Hackschnitzel)
Es wäre möglich, einen Anbau oder im Garten ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
Auch eine Teilung, Haus und Garten, wäre möglich.

Energieausweis Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigungstermine nach Absprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung