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Haus zum Kauf
519000 €3.604,17 €/m²
8Zimmer
144 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Neubrück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoBiehler e.K.
ImmoBiehler e.K.
Herr Dennis Biehler
ImmoBiehler e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
519000 €
3.604,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten

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Merkmale und Ausstattung

Bungalow
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 1
Wohnfläche: ca. 140m²
privater Garten
2 Garagen mit direktem Gartenzugang
Voll ausgebauter Keller

Freistehender Bungalow in Köln-Neubrück - Ihr Traum vom Eigenheim mit zwei Garagen

Das klingt nach einem sehr charmanten Bungalow! Mit einem Baujahr von 1967 hat er sicherlich seinen eigenen Charakter und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise spricht für Stabilität und Langlebigkeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben.

Der private Garten ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Die zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten sind ein praktisches Plus, besonders wenn man viel mit Gartenarbeit oder Hobbys im Freien zu tun hat. Und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Stauraum, ein Hobbyzimmer oder sogar einen Fitnessbereich.

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Weitere Services

Lage

Neubrück besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die pulsierende Innenstadt von Köln als auch die umliegenden Stadtteile mühelos zu erreichen.

Der Stadtteil Neubrück ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Diese Eigenschaften machen Neubrück besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die ein friedliches Zuhause suchen.

Die demografische Struktur in Neubrück ist vielfältig und fördert ein angenehmes soziales Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze laden Familien zum Verweilen und Spielen ein, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem ist Neubrück bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet, darunter Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgungsangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220 Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.604,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoBiehler e.K.
ImmoBiehler e.K.Gewerblicher Anbieter
Friesenwall 77, 50672 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Biehler
Herr Dennis BiehlerDein Kontakt
Online-ID: 2g4sw55
Referenznummer: MNImmoBiehler2401401
ImmoBiehler e.K.
ImmoBiehler e.K.
Herr Dennis Biehler
ImmoBiehler e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen