Haus zum Kauf 519.000 € 8 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Neubrück Köln 51109

Monat
8Zimmer
144 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Dennis Biehler

ImmoBiehler e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freistehender Bungalow in Köln-Neubrück - Ihr Traum vom Eigenheim mit zwei Garagen

Das klingt nach einem sehr charmanten Bungalow! Mit einem Baujahr von 1967 hat er sicherlich seinen eigenen Charakter und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise spricht für Stabilität und Langlebigkeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben.

Der private Garten ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Die zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten sind ein praktisches Plus, besonders wenn man viel mit Gartenarbeit oder Hobbys im Freien zu tun hat. Und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Stauraum, ein Hobbyzimmer oder sogar einen Fitnessbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bungalow
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 1
Wohnfläche: ca. 140m²
privater Garten
2 Garagen mit direktem Gartenzugang
Voll ausgebauter Keller

Lage

Neubrück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubrück besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die pulsierende Innenstadt von Köln als auch die umliegenden Stadtteile mühelos zu erreichen.

Der Stadtteil Neubrück ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Diese Eigenschaften machen Neubrück besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die ein friedliches Zuhause suchen.

Die demografische Struktur in Neubrück ist vielfältig und fördert ein angenehmes soziales Umfeld. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze laden Familien zum Verweilen und Spielen ein, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem ist Neubrück bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet, darunter Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgungsangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.604,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

ImmoBiehler e.K.Gewerblicher Anbieter

Friesenwall 77, 50672 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BiehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4sw55

Referenznummer: MNImmoBiehler2401401