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Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €556,60 €/m²
16Zimmer
530 m²Wohnfläche
4.722 m²Grundstück
Richelbach, Neunkirchen (63930)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH

Preise

Kaufpreis
295000 €
556,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
11 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Charmante Immobilie mit Ausbaupotenzial und eleganter Architektur in begehrter Lage!

Diese renovierungsbedürftige, charmante Liegenschaft bietet die ideale Grundlage für zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Das großzügige Hinterhaus, einst eine Scheune, wurde bereits ausgebaut und beherbergt 6 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, verbunden durch eine atemberaubende Galerie. Die verglaste Dachspitze schafft eine einzigartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss laden ein geräumiger Aufenthaltsraum und ein Zwischenbau mit Aufenthaltssaal zum Verweilen ein. Drei einladende Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme. Das Anwesen ist teilunterkellert und mit Photovoltaik auf dem Vorderhaus ausgestattet. Ein riesiger Garten bietet Raum zur Entfaltung und Erholung. Zudem stehen mindestens 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel mit Potenzial für individuelle Wohnträume.

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Lage

Das Anwesen befindet sich im bezaubernden Neunkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Richelbach. Mit seiner malerischen Lage bietet es die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Nur circa 45 Autominuten entfernt liegt die lebhafte Stadt Würzburg, bekannt für ihre Geschichte und Kultur. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in circa einer Stunde bequem zu erreichen, was ideale Verbindungen in die ganze Welt ermöglicht. Diese einzigartige Lage verschafft Ihnen die Möglichkeit, das ruhige Landleben zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten großer Städte in Reichweite zu haben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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556,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
595 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Molitor
Frau Sonja MolitorDein Kontakt
Online-ID: 2fk4h5e
Referenznummer: 15345
BB Estates GmbH
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Frau Sonja Molitor
BB Estates GmbH
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