Wohnung zur Miete 1.200 € 4 Zimmer 123,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Öhringen Öhringen 74613

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Thomas Engler

engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnen - 4-Zimmer im 3. OG mit Balkon, Einbauküche & 2 TG-Stellplätze

WICHTIGES IM ÜBERBLICK
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss.

Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Balkon, Tageslichtbad, Gäste WC, Flur, Abstellraum. Kellerraum und 2 TG-Stellplätze im UG. MFH mit 14 Wohneinheiten. Gepflegter Zustand.

Monatliche Mietkosten:
Kaltmiete Wohnung EUR 1.140,00 / Einbauküche EUR 60,00 / 2x TG-Stellplatz insg. EUR 100,00 / Nebenkostenvorauszahlung EUR 280,00 / Warmmiete gesamt EUR 1.580,00

Kaution EUR 3.600,00

AUSSTATTUNG, u. a.
Bodenbeläge Fliesen und Vinyl-Design / Fußbodenheizung
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd/Backofen, Umlufthaube, Spülbecken, Ober- und Unterschränke
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, großem Spiegel, WC, Handtuchheizkörper / Gäste WC inkl. Waschbecken
Weiße Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, Rollläden, Gurtwickler, überwiegend bodentief
Überdachter Balkon
Waschmaschinenplatz im UG
Aufzug von UG – DG
Internet per Glasfaser (gesonderter Vertrag, z.B. mit Telekom, notwendig)
Müllentsorgung (Eigenverantwortlich / Vertrag mit der Abfallwirtschaft)

AUFTEILUNG
Wohnung / 3. OG: offene Küche/Wohnen/Essen, 2 weitere Zimmer – jeweils mit Balkonzugang, Schlafen, Bad, Gäste WC, Flur, Abstellraum
UG: 2 TG-Stellplätze, Kellerraum / gemeinschaftlich – Waschküche, Fahrradraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Öhringen, Öhringen (74613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reines Wohngebiet/Neubaugebiet.

Die Große Kreisstadt Öhringen ist ein beliebter Wohnstandort im Hohelohekreis. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Weltkulturerbe „Limes“, diverse Freizeiteinrichtungen wie Vereine, Rad- und Wanderwege, Restaurants, kirchliche Einrichtungen sind fußläufig bzw., mit dem Auto gut zu erreichen. Direkter Anschluss an die Autobahn A6, nahe der Autobahn A81 gegeben. Der (Nah)Verkehrsbereich wird durch Bus und Bahn sowie der Stadtbahn S4 abgedeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1580 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

9,73 €/m²

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.600

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, eine Gewährleistung hierfür wird nicht übernommen. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG.

Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co.KGGewerblicher Anbieter

Hermann-Hesse-Straße 23, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hr4a57