Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Österreich Viertel, Monheim am Rhein (40789)

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Eine Wohnung - wie für Sie gemacht!

Bequem mit dem Aufzug zur Wohnung und Tiefgarage.

Bei dieser exklusiven barrierearmen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Loggia. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage.

Diese Wohnung verbindet eine hohe Qualität mit klaren Strukturen und einer attraktiven Lage. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt hier ebenso wie die große, überdachte Loggia. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum, einen allgemein nutzbaren Waschraum und Mobilitätsraum.

Zusätzlich gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser kostet 75,00 €/Monat.


INFO:

Bitte beachten Sie, dass die Nebenkostenvorauszahlung je nach persönlichem Verbrauch von der Abrechnung abweichen kann. Seitens des Vermieters wird ein Mietvertrag mit einem gegenseitigem Mietkündigungsausschluss von mindestens 2 Jahren angestrebt.

*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer an - Sie erleichtern uns damit die Kontaktaufnahme mit Ihnen. ***


Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Bus: 0.70 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen