Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 228.000 € 10 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Trebsen Trebsen/Mulde 04687

Monat
10Zimmer
282 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Peter Frenzel

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

großes Stadthaus - mit Gartenhaus - Garage - Sauna - Garten = direkt am Markt

Das große Stadthaus steht direkt am Markt von Trebsen/Mulde.

Es ist ein Denkmalobjekt, dass 1995/96 kernsaniert wurde. 2010
wurde die Giebelfassade gedämmt und an allen Fenstern
Rollläden angebaut.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett ausgebaut. Im
Dachgeschoss wurden Wände, Decken und Fußböden ebenfalls
zu Wohnraum ausgebaut. Hier gibt es aber noch keine Sanitär-
und keine Heizungsinstallation.

Die Vielzahl und Anordnung der Räume finden Sie in den
Grundrissen.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss ist
zusätzlich ein Kachelofen und im Obergeschoss ein Kamin
eingebaut.

Im Erdgeschoss über den Innenhof, im Obergeschoss über einen
kleinen Laubengang und eine Terrasse, erreicht man das
rückwärtige Gartenhaus.

Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Lager, Werkstatt, HWR
und eine Garage, die über den Innenhof befahrbar ist.

Das Obergeschoss verfügt über eine Sauna, mit Ruhe- und einem
kleinen Vorraum sowie eine Dusche.

Über den zweiten Eingang, über den Laubengang, erreicht man
einen kleinen Flur, mit anschließendem Duschbad und einem
Gästezimmer.

Das Objekt ist sehr groß, großflächig, mit sehr vielen,
unterschiedlichsten Räumen.

Eine erste Besichtigung ist gut möglich, schon mit Einblick in die
hier eingestellten bemaßten Grundrisse, sowie eingestellten
Bilder.

In den hier ebenfalls eingestellten 3 Bilddateien, sind sämtliche
Räume abgelichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Kauf
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 12

Lage

Trebsen, Trebsen/Mulde (04687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

im Zentrum von Trebsen - direkt am Markt

unweit der A 14 - sehr gute Anbindung an Grimma, Wurzen,Leipzig, den Flughafen Schkeuditz und Dresden

Trebsen bietet alle Merkmale und Dienstleistungen modernen,
städtischen Lebens.

Dieses findet man auch in Grimma und Wurzen.

Leipzig, nur ca, 30 Autominuten entfernt gelegen, bietet das
natürlich alles im Überfluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

228000 €

808,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Provision wird komplett vom Eigentümer/Verkäufer gezahlt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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808,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

564 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter FrenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fetw5j

Referenznummer: 356114#balXUf