** Geisenheim: Verkauf der "Weihermühle" im romantischen Mühlental **
Eingebettet in Wald, Wiesen und Weinberge liegt die "Weihermühle" im romantischen Mühlental zwischen Johannisberg und Marienthal im Herzen des Rheingaus. Seit 1803 wurde hier bis vor Kurzem Weinbau und Landwirtschaft betrieben und das Anwesen sucht einen Nachfolger, der diese Tradition weiterführt. Dies kann ein Winzer sein, ein Landwirt oder aber ein anderer Interessent mit einem "grünen" Gewerbe.
Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser, vier Hallen, ein Kuhstall, diverse Unterstände und ein erst im Jahre 2005 errichteter Gutsausschank. Die gesamten Nutzflächen der Wirtschaftsgebäude betragen über 1.000 m². Dass arrondierte Areal hat eine Größe von 42.255 m² (also über 4 Hektar), besteht aus Wiesen und Wald und wird mit veräußert. Sämtliche Gebäude werden in geräumtem Zustand verkauft, d.h. es sind keine Fahrzeuge, Keltern, Tanks o.ä. mehr vorhanden. Lediglich ein Traktor mit Gerätschaften kann noch mit erworben werden.
Die Gebäude im Einzelnen:
. Wohnhaus: Bj. 2002, 4 Zimmer, offene Küche mit Speisekammer 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Dachterrasse ca. 52 m², ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. Probierraum und Büro sowie ein Duschbad im EG.
Im Erdgeschoss befindet sich noch das große Flaschenlager des Weinguts, das auch als Großgarage genutzt werden kann.
. Hofreithe: Altes Wohnhaus, Bj. ca. 1839, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. unbeheizte Räume im DG
. Gutsauschank: Bj. 2005, ca. 108 m² Nutzfläche für 35 Sitzplätze innen und 30 auf der Terrasse direkt über dem Teich gelegen, getrennte WC-Anlagen, Küche, Abstellraum.
. Separate Lagerhalle (Bj. 2000)
. Mehrzweckhalle (Bj. 1991)
. Gerätehalle (Bj. 1978)
. Scheune (Bj. 1970) mit Unterkellerung (Bj. 1975)
. Weitere diverse Unterstände
Wichtig: Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz!
Die ca. 9 Hektar Weinberge in diversen Rheingauer Lagen sind derzeit befristet verpachtet und könnten ggfls. mit erworben werden.
Ein solches Anwesen kommt nicht oft in den öffentlichen Verkauf, ergreifen Sie also die Gelegenheit und melden sich für weitere Auskünfte bei uns.
