Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

4616.05 €4.616 €Nettomiete zzgl. NK

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676,8 m²Verkaufsfläche

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Eggenfelden, Eggenfelden (84307)

Diese großzügige Einzelhandelsfläche in Eggenfelden erstreckt sich auf insgesamt 923,21 m² Gesamtnutzfläche und bietet eine optimale Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die Hauptverkaufsfläche umfasst beeindruckende 676,82 m², ergänzt durch 113,06 m² Lagerfläche und zusätzliche 133,33 m² Nebenfläche. Das Objekt aus dem Jahr 1980 wird derzeit auf den neuesten Stand gebracht und kann nach Absprache mit dem Eigentümer individuell renoviert werden, um spezifische Mieterbedürfnisse zu erfüllen. Bis Dato wurde das Objekt in 3 Flächen aufgeteilt, soll aber in Zukunft wieder als eine gesamte Fläche genutzt werden.

Die Immobilie liegt unmittelbar neben einem großen Vollsortimenter, was täglich hohe Kundenfrequenzen verspricht. Mit 41 Stellplätzen bietet der Standort ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Personal, was die Zugänglichkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich steigert.

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in einem belebten Einkaufsbereich von Eggenfelden, direkt neben einem großen Vollsortimenter. Diese erstklassige Lage verspricht hohe Kundenzahlen und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, ideal für Filialisten und Einzelhändler, die von der Nähe zu etablierten Einzelhandelsgeschäften profitieren möchten.

Die großzügige Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in einer lebendigen Umgebung mit stetigem Kundenstrom expandieren wollen. Mit umfangreichen Schaufensterfronten, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen, und genügend Parkmöglichkeiten für Kunden, kombiniert diese Immobilie Funktionalität mit hoher Kundenattraktivität.

Zusätzlich zur Nähe zum Vollsortimenter profitieren Mieter von der guten Erreichbarkeit über lokale Verkehrsnetze, die die Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter vereinfacht. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an verschiedenste Geschäftsbedürfnisse angepasst werden, von Verkaufsflächen bis hin zu Dienstleistungseinrichtungen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in der pulsierenden Handelslandschaft von Eggenfelden zu etablieren.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Stichworte Nutzfläche: 923,21 m², Gesamtfläche: 923,21 m², Grundstücksfläche: 2.362,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.50