Ladenfläche zur Miete 7 € 2 Zimmer 110 m²<br/>Verkaufsfläche Liebknechtstraße 36 Schellheimerplatz Magdeburg 39108

Ladenfläche zur Miete
7 Euro pro Quadratmeter
/ m²
2Zimmer
110 m²Verkaufsfläche
Liebknechtstraße 36, Schellheimerplatz, Magdeburg (39108)

Frau Nanett Trägner

Stach Immobilienservice

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

7 € / m²

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
EG
Bodenbelag: Fliesen

+++Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage mit großer Schaufensterfläche+++

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im hinteren Bereich schließt sich ein ca. 60 m² großer Service-/Büro-/Lagerbereich an, der bei Bedarf auch der Verkaufsfläche hinzugefügt werden kann.
Eine Teeküche, ein WC und ein kleinerer Lagerraum sind direkt vom Verkaufsraum begehbar.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet ein vom Serviceraum begehbarer, ca. 36 m² großer Kellerraum.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich an einer hoch frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Stadtfeld-Ost in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zum Wohn- und Gewerbegebiet "Schlachthofquartier".
Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer Geschäfte, sowie Restaurants und Imbissläden wurde die Liebknechtstraße in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage.
Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14.
Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten auch zu Fuß.
Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in 3 Min erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Ladenfläche: 110,00 m², Verwaltungsfläche: 75,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 36,00 m²