Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

830 €830 €/MonatWarmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Panneschopp, Aachen (52068)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Altbaus der Jahrhundertwende.
Über den zentralen Flur erreicht man die Küche mit Frühstückstheke, den Wohnraum mit optisch abgetrenntem Schlafbereich, das Arbeits- oder Gästezimmer, das Duschbad, sowie das separate WC.
Die Räume sind sehr hell und freundlich, und durch die im Altbau typischen hohen Decken ist das Raumgefühl sehr großzügig.
Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 830,- € inklusive allen Neben- und Verbrauchskosten (Heizung und Strom), sowie Internet mit WLAN. Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122,4 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Aachener Stadteil Ost, direkt neben dem neu gestalteten Kennedypark.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind schnell und einfach erreichbar. Das Einkaufszentrum Aachen Arkaden liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine Buslinie in Richting Zentrum und RWTH Campus Melaten hält fast vor dem Haus, eine andere fährt zur FH Goethestrasse
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Außenringen. Die Autobahn in Richtung Köln / Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Baujahr: 1900
Energiekennwert: 122,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate