Bürofläche zur Miete 2.902 € 227 m²<br/>Bürofläche Bundesallee 28 Wilmersdorf Berlin 10717

Bürofläche zur Miete
2902 €Nettomiete zzgl. NK
227 m²Bürofläche

Frau Trogisch

HVK Berlin

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete, großzügige Bürofläche/ Praxisfläche im herrschaftlichen, repräsentativen Altbau

Die hier angebotene Büro-/ Praxisfläche befindet sich befindet sich im Vorderhaus eines
imposanten, gepflegten Altbau aus dem Jahr 1912, der bereits im Entréebereich mit seinem Altbaucharme besticht die Fläche via Aufzug und Treppenhaus erreicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
2. Geschoss

Lage

Bundesallee 28, Wilmersdorf, Berlin (10717)

Die angebotene Büro-/ Praxisfläche befindet sich in dem Objekt der Bundesallee 28, 10717 Berlin, in zentraler Lage von Wilmersdorf. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist als optimal zu bezeichnen, neben unzähligen Buslinien sind die U-Bahnhöfe Spichernstraße, Berliner Straße, Bundesplatz, Güntzelstraße, Friedrich-Wilhelm-Platz, Walther-Schreiber-Platz (U7, U9) sowie die S-Bahnhöfe Feuerbachstraße und Bundesplatz (S1, S41, S42, S46) schnell
zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3522 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2902 €

Nebenkosten

291 €

Heizkosten

329 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

8706 €

Weitere Informationen

Büro-/ Praxisfläche Die hier angebotene Büro-/ Praxisfläche befindet sich im 2. OG des Vorderhauses der Liegenschaft.

Die Büro-/ Praxisfläche erstreckt sich auf ca. 227,04 m², ist tageslichtdurchflutet und bietet eine altbautypische Deckenhöhe. Neben diversen großzügig geschnittenen, teilweise vom Flur Einheit aus zugänglichen Zimmern, teilweise verbundenen Zimmern, bietet die Gewerbeeinheit 2 getrennte WC-Bereiche, einen Eingangsbereich und einen Balkon.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten fällig.
Kontaktaufnahme Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVK BerlinGewerblicher Anbieter

Leydenallee 50, 12167 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau TrogischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6yq56

Referenznummer: 052 G 007.04