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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

SELG-ENGST immobilien & wohnen
Frau Andrea Selg-Pilsberger
SELG-ENGST immobilien & wohnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Fenster: Holz

Lage

Hauptstraße 25, Uehlfeld, Uehlfeld (91486)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese 4 - Zimmer DG - Wohnung befindet sich im Zentrum von Uehlfeld. Sie liegt im 2.Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit weiteren 2 Mieteinheiten im Haus.

Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, inklusive dem „hauseigenen Bäcker“ - sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahn A3 über Höchstadt mit Anschluss an die A6 u. A9 sowie regelmäßige Busverbindungen in Richtung Neustadt, Höchstadt und Erlangen, sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
740 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
6 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.080,00

Weitere Informationen

OBJEKT - Beschreibung: Eine helle 4 – Zimmer Wohnung mit Eingang über den Hofbereich, inklusive Einbauküche und gemeinschaftlicher überdachter Terrasse.
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ZENTRAL wohnen … ideal für eine Familie oder für ein Paar ohne Haustiere!
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GRUNDRISS - DG:

* Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
* Gemütlicher und großer Wohn- Essbereich nach Osten
* Küche mit Einbauküche und sämtlichen E-Geräten
* Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Süden
* Anschließendes Kinder- oder Arbeitszimmer
* Weiteres Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Osten
* Großzügiges Tageslicht - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* sowie Waschmaschinen-Anschluss

AUSSTATTUNG:

* Türen, Fenster – Holz
* Wohnräume – Vinylboden
* Decken - sichtbare alte Holzbalken – mit individuellem Raumgefühl
* Hoher Kniestock für optimale Möblierung
* Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen
* sowie Kühl- und Gefrierschrank
* Bad ist hell gefliest, Sanitäreinrichtung ebenfalls hell
* Heizung – Hackschnitzel seit 2023

Haustiere sind nicht erwünscht!
SONSTIGES BESICHTIGUNG:

Um die Gesamtheit dieser Wohnung auf sich wirken zu lassen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage mit *** Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer ***. Wir werden uns umgehend mit Ihnen telefonisch oder per E-Mail in Verbindung setzen.

HINWEIS:

Alle in dieser Offerte enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Alle objektbezogene Angaben werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch hierfür keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

SELG-ENGST immobilien & wohnen
SELG-ENGST immobilien & wohnenGewerblicher Anbieter
Am Gartenteich 1, 91315 Höchstadt
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Partnerschaft
Frau Andrea Selg-PilsbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxzd5q
Referenznummer: 0920
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Frau Andrea Selg-Pilsberger
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