Büro-/Praxisfläche zur Miete 15,65 € 13.059,9 m²<br/>Bürofläche Behringstraße 122 Othmarschen Hamburg 22763

Büro-/Praxisfläche zur Miete
15,65 Euro pro Quadratmeter
13.059,9 m²Bürofläche

Herr André Dringelburg-Barquero

Rolls Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solitärgebäude im Westen von Hamburg

Die Marzipanfabrik Geschäftsquartier nach Ihrem Geschmack
Auf dem Gelände mit den historischen Backsteingebäuden und den architektonisch eingepassten Neubauten, wo vor über 100 Jahren Marzipanspezialitäten und Wollprodukte hergestellt wurden, herrscht heute geschäftiges Treiben. Rund um den ehemaligen Industrieschornstein existiert in Ottensen/Altona ein modernes Geschäftsquartier für Klein-, Mittel- und Großbetriebe, das weiter ausgebaut wird. Der neu gestaltete Plaza mit Gastronomie und Café wird einmal den lebendigen Kern des Geschäftsquartiers bilden. Zahlreiche Ruhezonen mit Sitzbänken und Schatten spendenden Bäumen sorgen für auffrischende Entspannung zwischen den Arbeitszeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die anzumietenden Bürolofts können - entsprechend einem gehobenen Ausstattungsstandard - sowohl offen als auch in unterteilten Räumlichkeiten, versehen u.a. mit Glastüren, mit einem hochwertigen Teppich oder einem Holzparkettfußboden, genutzt werden. Zudem sind die Fenster mit einer Sonnenschutzverglasung sowie einem innenliegenden Aluminium-Jalousetten-Blendschutz bzw. einem außenliegenden Sonnenschutz - in östlicher, südlicher und westlicher Richtung hin - ausgestattet. Darüber hinaus sind separate WC-Einheiten mit weißem Industrieporzellan sowie hochwertige Pantrys vorhanden. Selbstverständlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Behringstraße 122, Othmarschen, Hamburg (22763)

Die Marzipanfabrik liegt in Hamburgs pulsierendem Westen, in Ottensen/Altona. Einem urbanen Stadtteil mit eigenem Flair für ein lebendiges Miteinander und kreatives Arbeiten. Die Verkehrsanbindungen können für Arbeitsschaffende und Besucher nicht besser sein: Kurze Wege zu S-Bahn- und Buslinien, nur Minuten von der A7-Autobahnabfahrt Bahrenfeld entfernt. In direkter Nachbarschaft liegen Ladenzeilen und Geschäfte, originelle Kneipen und Restaurants für Business-Lunch und Snacks.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²

15,65 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

728.743,53

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

[URL="http://www.die-marzipanfabrik.de"][/URL] Stichworte Gesamtfläche: 13.059,92 m², 6 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolls Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Gasstr. 2 Haus 1, 22761 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr André Dringelburg-BarqueroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2w6zn4u

Referenznummer: O 4349