Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Gerstäckerstraße 4 Möckern Leipzig 04159

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

I WohnTräume - 30m² -Wohnzimmer I Balkon I Einbauküche I Wannenbad I Laminat I

++ großzügige 2-RW ++

- Laminat

- großzügiger Wohnbereich

- separate Küche mit Fenster

- großer Balkon

- Bad mit Wanne und Fenster

Hinweis:
Die Wohnung wird vor Neubezug noch einmal malermäig instandgesetzt.

- WM-anschluss im Badezimmer

- Abstellraum auf der Etage

- Kellerabteil

- großer grüner Innenhof

- Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gerstäckerstraße 4, Möckern, Leipzig (04159)

Die Gerstäckerstraße liegt im Leipziger Stadtteil Möckern und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnlage aus. Möckern ist ein traditionsreicher Stadtteil im Nordwesten Leipzigs und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet rund um das Rosental und den Auwald.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus sanierten Altbauten und neueren Mehrfamilienhäusern, die eine attraktive Wohnatmosphäre schaffen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine bequeme Nahversorgung sicherstellen.

Auch für Familien bietet die Lage gute Bedingungen, denn Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Gerstäckerstraße durch Straßenbahn- und Buslinien gut an das Zentrum Leipzigs angebunden, sodass Pendler und Studenten schnell in die Innenstadt gelangen können.

Die Autobahnen A9 und A14 sind ebenfalls über die nahegelegene Bundesstraße gut erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Rosental und dem Leipziger Auwald viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.

Insgesamt bietet die Gerstäckerstraße eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur im grünen Leipziger Stadtteil Möckern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

870 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

8,52 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Grassistraße 20, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Yves KongehlDein Kontakt

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Online-ID: 2g2b25s

Referenznummer: 65521